書  號: 75116
書籍名稱: 土地登記:法規與實務
備  註: 第15版



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ISBN(10) 9789571199108
作  者: 陳銘福
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原  價: 600元
特  價: 510元
折  扣: 8.5折
價格若有變動,以原出版社定價為準
出版日期:
201809
頁  數: 543
規  格: 黑白
版  本: 平裝
開  數: 17*23 cm
所屬分類: G法規類叢書, I房地產地政
 


■ 內容簡介

  社會日益多元化,資產亦隨之多樣化;但無論如何,土地均為重要之資產,而資產之要者,在於土地登記。故從事不動產相關工作者,對土地登記需要有相當程度之了解。本書作者以流暢文筆,輔以實務上模擬範例的解析,彙集歸納土地登記規則,分章分節論述,取材豐富多元、體例層次分明,閱讀、參考、研究均相當稱便。除了掌握最新之立法趨勢及修法動向,以保持本書內容最新外,特別是章節後所附之復習問題及國家考試歷屆試題,書中均有詳細之介紹。使本書除可作為大專院校教科書,亦可供學術界實務界參考。 

■ 目錄

第一章 總則

土地登記法規
土地登記制度
土地登記之定義及要素
土地登記之分類
土地登記之機關及規範

第二章 登記書表簿冊圖狀

法規之規定
登記申請書
登記清冊
契約書
收件薄
登記薄
權利書狀
地籍圖與建物平面位置圖

第三章 登記之申請及處理

登記之申請
申請登記之文件
登記規費、罰鍰及測量規費
登記處理程序
補正及駁回

第四章 總登記

土地總登記
建物所有權第一次登記

第五章 複丈及標示變更登記

複丈及標示變更登記之定義及關聯
土地鑑界
土地合併登記
土地分割登記
建物合併登記
建物分割登記

第六章 所有權變更登記

所有權變更登記之概觀
買賣移轉登記
贈與移轉登記
交換移轉登記
共有物件有權分割登記
拍賣移轉登記
公產出售移轉登記

第七章 他項權利登記

他項權利之認識
抵押權登記
地上權登記

第八章 繼承登記

繼承登記之法制
繼承登記實務

第九章 土地權利信託登記

信託登記之法制
信託登記實務

第十章 更正登記及限制登記

更正登記
限制登記

第十一章 塗銷登記及消滅登記

塗銷登記
消滅登記

第十二章 其他登記

更名登記及管理者變更登記
住址變更登記
書狀換給及補給登記
使用管理登記
 

■ 作者簡介

◎ 陳銘福
 

現職
  政治大學地政系退休教師
  中華民國地政士公會全國聯合會第一屆理事長
  普提地政士事務所創辦人
  大聖不動產估價師事務所創辦人

學歷
  中興大學地政學士
  政治大學地政碩士
  高等考試地政及格
  乙等考試地政及格
  不動產經紀人普考及格
  不動產估價師特考第一名

著作
  《房地產登記實務》
  《房地產繼承實務》
  《土地法導論》
  《房地產爭訟案例解析》
  《房地產抵押拍賣實務》
  《祭祀公業實務》
  《常用申請案件指南》
  《常用文書製作範例》
  《認識土地稅》
  《認識共有房地產》
  《土地法釋義》
  《信託法》
  《土地登記-法規與實務》
  《土地稅之理論與實務》
  《遺產稅實務》
  《遺產繼承》
  《房地產春風叢春》10冊
  《農業用地法規與實務》


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