土地法

地盡其利，地利共享之「均富」理想，由於土地存在了管理、分配與利用三大問題，為解決各該問題，有必要為土地立法：

●管理問題：土地為立國的根本，因此有必要作適當的管理。
●分配問題：若分配不均，會造成貧富懸殊的差距。
●利用問題：土地的生產力，也就是土地的經濟力問題。

土地法透過解決此三大互為因果的問題，進而實現其「均富」的理想。

土地立法九原則，揭示了土地法體系的結構，立法的過程就是由混沌走向清明的歷史。民國89及90年等各次土地法修正公布，屬於局部性的修正而已，仍然維持前述體系與原則。其修正均以因應社會變遷及經濟繁榮的實際需要為修正重點。

●民國89年：修正刪除四條條文。為配合「精省」後的行政體制，共計修正七十六條條文。
●民國90年：修正增訂第34條之2條文，刪除四條條文，並修正九條條文。
●民國94年：修正第14條條文。
●民國95年：修正第69條條文。
●民國100年：修正第34條之1及第172條條文，並刪除三條條文。

■ 序

土地法自101年迄今雖無修正，但相關之平均地權條例、土地稅法、土地登記規則、地籍測量實施規則……等特別法及相關之行政規章，已有部分修正，尤其攸關全國土地使用之「國土計畫法」業於105年1月6日制定，並於同年5月1日公告施行，未來俟各直轄市或縣市完成所屬國土計畫之擬定及國土功能分區之劃設，「國土計畫法」將取代現行之「區域計畫法」，而土地之使用及管制制度將有所改變。緣此，本版書進行相關法規之修訂。

本版書由陳冠融賡續辦理修校，疏漏之處敬請讀者不吝指正。

陳冠融 敬識
民國109年2月