公寓大廈管理條例與你

壹、管委會與區分所有權人會議篇

公寓大廈遲未組成管理委員會，住戶該怎麼辦？
如何讓自已所屬的公寓大廈社區成為優良社區？
建商如何召開區分所有權人會議？
「區分所有權人」和「住戶」有何不同？
如何召開區分所有權人會議成立管理委員會？
區分所有權人會議到會人數不足怎麼辦？
區分所有權人會議的決議可採用「書面調查」嗎？
區分所有權人會議如何決議？

貳、管理費與公共基金篇

承購戶如何向負責起造的建商請求公共基金？
管理費、公共基金儲存有方
住戶不繳管理費，管理委員會該如何處理？
房屋承租人積欠管理費，有「法」辦！

參、公寓大廈之使用與管理篇

大樓住戶進行室內裝修，要向主管機關申請許可嗎？
一樓外牆鐵捲門內能否擅自加裝玻璃門窗？
改變公寓大廈外觀、設置廣告物、突出物，不簡單！
公寓大廈的地下室、頂樓及中庭，究竟是共用或可歸特定住戶專用？
何謂「管理維護使用空間」？
公寓大廈可否設置管理服務人室？
頂樓違建戶、公寓大廈管理條例管理得住你！
頂樓加蓋的違章超高十五年，就給合法了嗎？
處理違章建築法律須知
管理委員會如何處理社區內的違章建築？
樓上排水管漏水，樓下住戶如何依法救濟？
一樓住戶霸占騎樓，無法可管嗎？
公寓大廈住戶對停車位應該注意哪些問題？
公寓大廈頂樓陽台可否由少數住戶蒔花種草？
私設廣告物如何拆除？
管委會如何對付破壞大樓外牆面的行為？
消防安全，住戶有責
公寓大廈區分所有權人對安檢申報的法律須知
法定共用部分建商須知
頂樓住戶可以在頂樓平台設置廣告物嗎？
頂樓住戶在屋頂樹立廣告，管理負責人該怎麼辦？
無線電基地台能否設置於公寓大廈屋頂平台？

肆、公寓大廈管理條例施行之影響篇

公寓大廈管理條例與預售屋承購戶的權益保障
建商對公寓大廈管理條例的重點認識
公寓大廈管理條例實施，對房地產仲介業的影響

伍、其他篇

購買大廈房子，建物登記疏忽不得
建商不移交公共設施給管理委員會，住戶該怎麼辦？
出售公寓大廈的房子，建物與基地產權不得公離
不動產強制執行如何適用公寓大廈管理條例？
山坡地建築與公寓大廈社區管理

陸、實用書狀篇

檢舉函（一）
檢舉函（二）
律師函
民事支付命令聲請狀
民事起訴狀

柒、附錄篇

民法物權編部分條文
公寓大廈管理條例
公寓大廈管理條例施行細則
公寓大廈管理組織申請報備處理原則
公寓大廈規約範本
建築物室內裝修管理辦法