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哪種總價的產品容易成交?總價帶、坪數落點、房數配比,一次搞懂土開人產品定位3大工具

對評估標的而言,「總價帶」指目前所在市場中較容易被接受的房價,是開發商研判在地市場的關鍵依據,坪數、房數等產品定位策略由此推演得出。對業界來說,總價帶的意義在於『好賣、跑得快』,如何打造產品競爭力?一起來向土開業者取經吧~

價格反映產品差異性!看代銷公司如何操盤預售屋「銷售底價」

預售屋市場中,
消費者總想試探議價空間,
而開價「先殺2成」的說法,
在房價漸趨透明的當下已不適用。

而對代銷業者而言,
熱烈的房市競逐中,
追高開價不再是萬靈丹,
如何透過訂價策略反應產品差異性,
引導產品平均去化完銷,
才是眼前最務實的手段。