巷弄經濟學

城市的未來，取決於巷弄競爭力
巷弄不只是觀光、文化、生活風格的匯聚地，
更是創意城市崛起最前線！

精選世界知名巷弄經營案例：
韓國弘大、日本富山、英國愛丁堡、美國布魯克林、中國上海、新加坡中峇魯等地

韓國最大網路書店Yes24讀者8.8分口碑好評
台北市政府產業發展局局長 林崇傑．專文推薦

★關於巷弄經濟，這本書想說的是…
為什麼人們又開始走進巷弄？
受人喜愛的都市，應該具備什麼條件？
如何確保巷弄商圈的競爭力？
有模有樣的巷弄，應具備什麼樣的整體性和文化？
巷弄經營必備的「匠人精神」和「企業家精神」是什麼？
如何使巷弄商圈進化成文化產業，成為城市規劃與觀光政策的重點？

在過去，「巷弄」一般不被認為是國家經濟發展的重要主題。然而，隨著近年世界各國重點都市的巷弄文化復甦，政府意識到鞏固巷弄的競爭力是益發重要之事。有魅力的巷弄文化，可以決定都市的樣貌，甚至國家整體經濟發展。因此，作者集結長期研究成果與個人經驗寫下此書，從經濟學的角度切入，分析世界各國知名巷弄的商圈經營模式，包括韓國釜山及弘大、日本富山、英國愛丁堡、美國紐約布魯克林、中國上海、新加坡中峇魯等地，並且探討「縉紳化」與「複製化」對商圈發展造成的衝擊，針對擴張性、可達性、整體性、多元性等巷弄商圈的根本競爭力提出解決之道。

巷弄不只是展現昔日風情、搜集觀光亮點的博物館，也承載青年挑戰創意產業之動力，更是技藝傳承者「匠人」以創意實現理想的場域。本書解析「巷弄經濟」運作方式，讓我們看到城市深具魅力的情感與歷史文化，不只豐富大眾日常生活，更是振興國家經濟的重要資本。

【好評推薦】

如果說主街是體現都市計畫下盼望創造的場所精神，那隱沒在後的街區巷弄，就是為了體現區域個性及在地魅力而來的設計，透過這本書，讓我們再度意識到這樣配置的微妙。
──林承毅 林事務所執行長、政治大學兼任講師

牆角長出的植物總是強韌而巨大，因為角落裡有陰影也有陽光，創意性與競爭力讓城市的未來在巷弄裡滋長，如同夢想的藍圖總在地方。
──游智維 風尚旅行／蚯蚓文化總經理

獨立職人、創意工作者為主的「巷弄經濟」是依託、點綴在國際大都會、現代化、商業氣息濃厚的邊緣；由出租人和承租人為共同防止縉紳化的「巷弄共同體」。
──溫肇東 創河塾塾長、政大科智所兼任教授

從巷弄經濟窺看當代創意群聚的人本有機勢力，十分樂見藝術匠人在「有感」的城市體驗中扮演關鍵角色！
──蕭麗虹 竹圍工作室創辦人

■ 推薦序 

巷弄經濟的幾件重要事

林崇傑（台北市政府產業發展局局長）

巷弄生活是台灣都市空間的尋常生活型態，巷弄空間也是此地都市空間的基本結構，生活在台灣都市裡的人們，其實已經非常習慣於住商混合之下的巷弄商圈樣貌。在本書裡特別以巷弄商圈為主題，用以描繪建構對巷弄經濟的闡述。事實上作者從韓國的巷弄商圈，旁徵博引美日城市的案例佐證，其所謂的巷弄商圈已經包含了我們習慣認知中的巷弄、商圈、特色街區、文創園區……概括言之更像是一個具有特色魅力的創意聚落。無論如何，作者所揭示的巷弄商圈對此地的讀者而言並不陌生，以台北為例：康青龍、溫羅汀、大稻埕迪化街、信義商圈、東區（忠孝東路四段）、天母、中山雙連、師大路、赤峰街…都與作者描述的巷弄商圈類同，這本書作為台灣思考商圈再造、與地方創生都有其類比的參考價值。

從巷弄經濟的角度探討巷弄商圈的發展，並將巷弄商圈的特質歸結於城市風格的形塑，相較於由大型賣場構成的都市商圈型態，作者特別對比指出了巷弄商圈感性消費、小奢侈、文化體驗的特質，這是一種巷弄文化的風格，也是巷弄文化最具吸引人的魅力所在。他也將此種極具城市魅力的巷弄商圈所形構的巷弄經濟，連結於商圈興衰的討論。一個基礎於亞洲傳統巷弄空間格局的城市商圈，當其面對大型賣場的規模傾壓與虛擬網路電商的滲透競爭，具有特色且能吸引人潮流連的巷弄經濟模式，的確可以是商圈振興的一帖良藥。如何運用巷弄商圈的結構特質與發展模式，建立一個良好的地方商業生態系統，這是作者反覆提醒的重點。

當然，在巷弄商圈發展的過程中，不免有城市縉紳化的問題產生。作者在此特別將縉紳化區分為二種不同階段的型態。一個是衰敗商圈的活化再生所產生的縉紳化，他認為這是一種必要的發展，它能帶來地區的活化與創意人才的群聚。他也提到另一種因為巷弄商圈的快速發展，可能帶來了連鎖反應的負面效果，這也是我們一般所討論的縉紳化，台北師大路的衍替變遷其實即可作為一個對照的實證案例。為了因應縉紳化可能帶來的負面效應，作者也建議了如何訂定一個由社區、商圈各個權利關係人共同擬具的自助協定，自我約制並形成商圈共識，尋求建立一個均衡的商圈生態系以達到衡平的發展。

巷弄產業的諸多共同形塑者，包含了在此開店營運的各類店主、折衝運營的仲介者、商圈的企劃者、原有的地主及住民、被吸引來此的消費者與當地產業的需求者，共同構成一個複雜的產業生態系統，作者在此特別提出了巷弄商圈裡具有舉足輕重、帶動商圈的關鍵關係人。第一個是具有遠見、懷抱企圖心的企業主、或是深植於地元的在地企業。他認為這種企業能夠扮演一個引領風向或是錨定地方資源發展的旗艦角色。其次是書店或是具有特色的獨立店面，能創造一種風潮或是形塑一種風格，帶領商圈逐漸轉型蛻變。另外作者提到了大學在商圈（地方）可以扮演的知識提供、人才支持與文化創造的價值。簡單的說，作者認為這些存在於巷弄商圈的特定關鍵因子，才是巷弄商圈蘊育發展的價值所在，也是巷弄凝聚力的根本來源。

作者另外指出了巷弄經濟存續的一個基盤要素，就是匠人文化。只有工作、生活、運營於此地的職人們，孜孜不懈、戮力以赴的執著於其經營產業的品質堅持與創新發展，整個巷弄商圈的魅力才得以蘊養，整個地區的城市風格才得以形成。所以他特別提出了匠人共同體的概念，但是這個匠人精神與匠人社會的形成，卻仍需要職人教育的養成與社會參與的持續營造。不論是堅持執著的匠人素養培育，或是勇於創新發展的世代支持，都需要一個具遠見且長期全面的培育機制來支撐，這是一種社會的基盤建設，也是政府應有的公共投資作為。在此他也指出了政府面對巷弄城市所應扮演的角色，乃是從事於重要的公共投資，給予巷弄商圈的必要支持，但絕非是傳統的稅賦手段或是獎勵措施，而是如何針對巷弄的經濟發展，建立有效的支持體系，讓機制得以衡平的發展才是政府應為之事。

巷弄空間作為台灣都會城市一種均質的普遍存在，加上住商混合的都市生活模式，巷弄經濟是我們必須真實面對的根本現實。在此地我們看到了台北師大路地區地方爭議角力多年仍然無解的僵持；也見識到中山雙連地區源於個性商店的崛起，帶來了巷弄商圈的興盛，與隨之而來房租高漲引動的個性小店出走；又如赤峰街地區在許多個性店面佈點巷弄之際，新來店家與原有住民逐漸緊張的關係。僅台北一地巷弄商圈的興衰循環即如是迭起循生，巷弄商圈的發展仍是一個令我們嘆足的課題，如何面對每一個不同的巷弄商圈並提出有效的對應策略，是我們仍需深究的學問。這本《巷弄經濟學》為我們提示了許多巷弄經濟應該注意的事項，我們期待在此地可以激盪出一些具有創意的火花，讓我們對商圈振興與地方創生的工作，能有更多美好面向的拓展。