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「淨Net」為絕對、算總帳、不折不扣丶真實的、純度100％之意。「近Nearly」則是幾近、盡量、大致不差、差強人意、盡力而為之意。

但當今許多媒體與學說均把「近零」當成「淨零」來吹噓，連種一棵樹、開一輛電動車丶裝一面光電板、換一只LED燈等區區小善都被說成淨零行動…。另有一些打著「淨零」旗幟趁火打劫、攔路索賄的現象，例如有些環保團體、認證機構、網路媒體誇大ESG、碳關稅、碳交易的威脅，推銷碳盤査丶碳中和、被動式建築等高價且無實質效益的商業認證，造成政府、企業與民眾的恐慌與焦慮。

為了緩和這恐慌與焦慮，筆者以「30％淨零建築」之提案為您破解淨零建築之謎。「30％淨零建築」是筆者從「IEA2050淨零路徑」報告書中所窺見的真相，這30％已是建築政策的極限，並揭露一個「邊際效用遞減法則(The law of diminishing marginal utility)」以為「2050淨零路徑」的借鏡，筆者認為「30％淨零建築」，才是在當今財政可負擔、市場可接受、邊際效用尚可的淨零策略。