鄰房變危樓!連續壁破損?由6個都會地區基礎施工災害緊急應變案例研討,認識「地盤」的複雜性

由於對地盤土壤性質及地下水位未能全盤掌握,基礎開挖時傾斜、沉陷、倒塌、鄰房龜裂時有所聞,波及周遭建築物,造成嚴重損失。

不同的土壤具有不同的工程性質,開挖施工可能造成的施工災害種類亦不同,其間的因果關係,工程師又該瞭解多少?

放樣錯誤、尺寸缺漏、圖號不懂,5個「建築施工圖」常見疑難一次解答!

我們常將「按圖施工」掛在嘴邊,對於施工圖的判讀邏輯,真的人人有共識嗎?
放樣不精確、尺寸有缺漏,設計、施工、監造端的問題,怎麼老是出在圖面上?

建商標配的氣密窗性能等級怎麼看?鋁門窗風雨試驗現場揭密!

預售屋標榜採用的「氣密窗」,具體需要符合哪些性能標準?又是如何透過可信的試驗程序來判定?
跟著【看照片輕鬆學】謝俊誼老師一同深入鋁門窗風雨試驗現場吧~

哪種總價的產品容易成交?總價帶、坪數落點、房數配比,一次搞懂土開人產品定位3大工具

對評估標的而言,「總價帶」指目前所在市場中較容易被接受的房價,是開發商研判在地市場的關鍵依據,坪數、房數等產品定位策略由此推演得出。對業界來說,總價帶的意義在於『好賣、跑得快』,如何打造產品競爭力?一起來向土開業者取經吧~

掌握風系才有好設計!自然通風設計四大問題有解,被現代建築師遺忘的熱效應調節手法

自然通風,本來就是台灣早期建築的基本需求,但在現代建築發展空調型密閉式建築過程中卻逐漸失傳,面對如今能源短缺、永續思維崛起,建築師必得返璞歸真,找回節能技術的設計能力。
節能技術的發展與應用,建立在當地的氣候條件上,而氣候的課題,則由全球「行星風系」入門最快。

受到青睞的『高性能混凝土』,性能有何優異?

高性能混凝土(HPC)是近年開展的一種混凝土,具有一定的要求強度,更特別有耐久性、高體積穩定性,是能滿足不同工程要求並具有勻質性的混凝土。

在混凝土產製專家眼中,HPC並非一種新興材料,工程界對其性能之期待,反映出「經驗值」的品管模式已經式微,「配比驗證」能力成為主宰市場的關鍵。

業內只有少數人懂的「鋼筋施工圖」審查,是如何進行的?

分包制度下的鋼筋施工圖審查現況 由於國內營建工程多屬分包制度,所以營造廠商得標後,多數廠商會依工程屬性,將分項 […]

擔心更新前價值被低估?8個避免估價爭議的「分配權利」關鍵問答

「權利價值」是都更地主分配的基礎,未來可分得多少房地,完全受更新前被估定之房地價值多寡影響。

大部分地主都認為自己的房地最有價值,因此估價的專業性、公平性更顯重要。

工程百大缺失週報vol.10:邊開挖邊蓋結構體!不按順築邏輯蓋大樓,逆打工法的挑戰是什麼?

由於對鄰房沉陷影響較低、有利縮短工期等優勢,逆打工法常被擇用於作業條件困難的基地。而由於逆築的關係,地下柱、壁由需分次施工,接縫處理技術繁瑣,是本期缺失頻出的大難點。本期週報並同時包含雙順打、SRC工程缺失,讀者可以傳統工法為基礎,注意這些工法在工序及施工標準上的異同,並對應該具備的工程技術有足夠的知識。

工程百大缺失週報vol.9:省時省工,性能把關不能放鬆!常見隔間牆缺失盤點

由於價格及施工迅速等優點,輕質隔間牆已替代1/2B紅磚牆用於室內隔間。隨著材料選擇多元,施工程序越來越便捷:接縫用單液PU填補、封板後不必粉刷成為主流施工方式,省時省工的同時,隔音、防火、防潮、壁掛承重的性能是否被忽略,更應該好好被檢視。