出版：2026.02
規格：繁中／平裝／568頁／17 x 23／黑白
ISBN：9786267805916
備註：第15版
不動產經紀人：房地產界的黃金證照
隨著房屋交易市場蓬勃發展，不動產經紀人的身價水漲船高，所有房仲業者都必須聘有不動產經紀人才能合法營業，委託契約、廣告稿等重要文件，也只有經由不動產經紀人簽章才具備法律效力，且因不動產買賣金額龐大，想取得客戶信賴，手握證照將是最有利的專業證明！
若您是第一次投身不動產經紀人考試，同時又不具備法科基礎，民法深似海，勢必會讓人感到失措，不知該從何下手。有著超過40年經驗的三民輔考，由編者張大智將考題、案例，及學說實務見解穿插於課文段落，深入淺出，是一本能令考生「高效學習」的好書。
【本書適用】
這本《民法概要》(書號：9786267805916)適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。
【本書三大亮點】
1.從零開始樹立根基
民法條文範圍廣泛、專有名詞眾多、法律概念艱深，對於零基礎的考生而言或許倍感壓力，但本書透過精簡篇幅，以日常口語「舉例說明」，並附上大量學說實務見解，輔以顯眼粗體標示關鍵字，幫助考生循序漸進、融會貫通！
2.關鍵考點輕鬆掌握
本書藉由歷年試題判斷常考條文，收錄民法總則、債編總論、債編各論、物權編、親屬編、繼承編等內容，以「補充說明」、「重要觀念」等表格，搭配體系圖，統整比較爭議案例與易混淆觀念，使考生充分理解、強化記憶！
3.歷屆試題完整擬答
本書篇章末附有精選試題，考生閱讀完可立即練筆，並收錄109～114年普通考試不動產經紀人考試試題共6份，100%題題詳解，選擇題解答以逐項解析為原則，考生能清楚辨別各選項差異；申論題解答則思路縝密、層次分明，迅速切中得分要領，讓考生在實例中累積經驗，大幅增進應試能力！
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重點整理
第一部分 緒論
單元1. 基本觀念
單元2. 民法之解釋與適用
第二部分 民法總則
單元1. 法例
單元2. 自然人
單元3. 法人
單元4. 物
單元5. 法律行為
單元6. 期日及期間
單元7. 消滅時效
單元8. 權利之行使
第三部分 債編總論
單元1. 債之原理
單元2. 請求權基礎概說
單元3. 契約
單元4. 無因管理
單元5. 不當得利
單元6. 侵權行為
單元7. 債之標的
單元8. 債之效力
單元9. 契約之特殊效力
單元10. 多數債務人及債權人
單元11. 債之移轉
單元12. 債之消滅
第四部分 債編各論
單元1. 買賣
單元2. 互易與贈與
單元3. 租賃
單元4. 借貸
單元5. 僱傭
單元6. 承攬
單元7. 委任
單元8. 旅遊與居間
單元9. 合夥、合會與和解
單元10. 保證與人事保證及其他有名契約
第五部分 物權
單元1. 物權通則
單元2. 所有權
單元3. 地上權
單元4. 農育權與不動產役權
單元5. 抵押權
單元6. 質權
單元7. 典權
單元8. 留置權
單元9. 占有
第六部分 親屬
單元1. 親屬法律關係
單元2. 婚約與結婚
單元3. 婚姻之效力與夫妻財產制
單元4. 離婚
單元5. 父母子女與監護
單元6. 扶養、家與親屬會議
第七部分 繼承
單元1. 繼承法律關係
單元2. 遺囑
本書附錄 歷屆試題詳解
109年普通考試不動產經紀人考試試題
110年普通考試不動產經紀人考試試題
111年普通考試不動產經紀人考試試題
112年普通考試不動產經紀人考試試題
113年普通考試不動產經紀人考試試題
114年普通考試不動產經紀人考試試題
◎ 張大智
具10年以上法律類教科書編撰經驗，專長為地政士、不動產經紀人相關之民法、土地法。擅長將實例融入艱澀法條，提供讀者嶄新的記憶切入點，並融會貫通在答題中。
現職
企業資深法律顧問
學經歷
國立大學法律系學士
國立大學法律研究所碩士
三民輔考法科書籍作者
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