出版：2024.07
規格：繁中／平裝／616頁／13 x 19／黑白
ISBN：9786267456699
備註：第24版
繁雜法規怎麼記？若不是天生神力，只能多看多背，自然而然在腦中建構法條概念。這時候，一本去蕪存菁，還能隨身攜帶的小法典，就是累積實力的致勝關鍵！本書自2012年初版上市以來，深獲考生青睞，市場口碑認證，迄今已改版二十四次，累積之銷售量已突破上萬冊，今年更是業界唯一，一年進行兩次改版，為三民補習班指定使用，法條速記最強工具書！
請各位準地政士，一點瑣碎的時間都不要浪費，一書在手，用三五分鐘速記，日積月累，實力自然勝過他人。
本書三大亮點：
★六大地政法規，考試範圍全收錄！
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■ 本書適用
這本《地政士．不動產實用小法典》(書號 : 9786267456699)適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試，與專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。
■ 本書優勢
》六大類法規彙整，完全命中考題核心！
本社秉持著要呈現給讀者最齊全法規的使命，由三民輔考名師根據地政士、不動產經紀人證照考試的命題範圍，將法規依實務彙整，分為基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規共6大類，協助考生依照架構有效地查閱與學習，搭配本社出版的地政士 / 不動產經紀人專業科目重點整理書籍，讓您知其然，也知其所以然，有效提升記憶與理解力！
》收錄最新修法，過時法條out！
準備考試最怕讀到不適用之舊法規，本書所收錄之條文，皆為至出版日前之最新法規，精準對應命題範圍，讓您從容應戰不慌張！
》隨身攜帶超方便，小書立大功！
小開本口袋書設計，可隨時翻閱做題目，舉凡等公車、搭捷運、吃午餐、喝咖啡的時間皆可念書，讓讀書像滑手機一樣輕鬆方便，學習高效率，俐落地將零碎時間化為涓涓入袋的分數。
■ 最新修正法規
本書收錄至出版日前之最新法規，今年新修法包括：
1.都市計畫法臺灣省施行細則 (113.01.17修正)
2.房屋稅條例 (113.01.03修正)(113.07.01施行)。
3.所得稅法 (113.01.03修正)
4.112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定 (113.02.16訂定發布)
5.非都市土地使用管制規則 (113.03.29修正)
【基本法規】
一、民法(110.01.20修正)
二、民法總則施行法(110.01.13修正)
三、土地法(111.06.22修正)
四、土地法施行法(100.06.15修正)
五、平均地權條例(112.02.08修正)
六、平均地權條例施行細則(111.08.16修正)
七、土地徵收條例(101.01.04修正)
八、土地徵收條例施行細則(108.12.16修正)
九、土地徵收補償市價查估辦法(103.11.14修正)
【登記及測量類法規】
一、地籍測量實施規則(112.01.13修正)
二、土地登記規則(110.07.13修正)
三、地政士法(110.01.27修正)
四、地政士法施行細則(91.08.01修正)
五、時效取得地上權登記審查要點(102.09.06修正)
六、土地法第三十四條之一執行要點(112.08.22修正)
七、大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法(106.06.09修正)
【估價類法規】
一、地價調查估計規則(102.12.31修正)
二、土地建築改良物估價規則(99.06.24修正)
三、不動產估價技術規則(102.12.20修正)
【地用類法規】
一、區域計畫法(89.01.26修正)
二、區域計畫法施行細則(102.10.23修正)
三、都市計畫容積移轉實施辦法(103.08.04修正)
四、都市計畫法(110.05.26修正)
五、都市計畫法臺灣省施行細則(113.01.17修正)
六、非都市土地使用管制規則(113.03.29修正)
七、農業發展條例(105.11.30修正)
八、都市更新條例(110.05.28修正)
九、信託法(98.12.30修正)
【地稅類法規】
一、稅捐稽徵法(110.12.17修正)
二、稅捐稽徵法施行細則(111.05.23修正)
三、土地稅法(110.06.23修正)
四、土地稅法施行細則(110.09.23修正)
五、土地稅減免規則(99.05.07修正)
六、增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法(80.08.16修正)
七、遺產及贈與稅法(110.01.20修正)
八、遺產及贈與稅法施行細則(110.04.26修正)
九、房屋稅條例(113.01.03修正)
十、契稅條例(99.05.05修正)
十一、工程受益費徵收條例(89.11.08修正)
十二、所得稅法(節錄房地合一相關條文)(113.01.03修正)
十三、112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定(113.02.16訂定)
【不動產類法規】
一、不動產經紀業管理條例(110.01.27修正)
二、不動產經紀業管理條例施行細則(91.03.22修正)
三、公寓大廈管理條例(111.05.11修正)
四、消費者保護法(104.06.17修正)
五、公平交易法(106.06.14修正)
六、不動產說明書應記載及不得記載事項(108.10.31修正)
七、不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項(92.06.26訂定)
八、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項(112.06.19修正)
九、預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項(101.01.03修正)
十、不動產仲介經紀業倫理規範(111.06.24修正)
十一、公平交易委員會對於不動產經紀業之規範說明(104.12.29修正)
十二、公平交易委員會對於預售屋銷售行為案件之處理原則(104.04.13修正)
十三、不動產經紀業廣告處理原則(102.06.13訂定)
◎ 張大智
具10年以上法律類教科書編撰經驗，專長為地政士、不動產經紀人相關之民法、土地法。擅長將實例融入艱澀法條，提供讀者嶄新的記憶切入點，並融會貫通在答題中。
現職：
企業資深法律顧問
學歷：
國立大學法律系
國立大學法律研究所
經歷：
三民輔考法科書籍作者
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