出版：2023.06
規格：繁中／平裝／632頁／13 x 19／黑白
ISBN：9786267194928
備註：第22版
繁雜法規怎麼記？若不是天生神力，只能多看多背，自然而然在腦中建構法條概念。這時候，一本去蕪存菁，還能隨身攜帶的小法典，就是累積實力的致勝關鍵！本書自2012年初版上市以來，深獲考生青睞，市場口碑認證，迄今已改版二十二次，累積之銷售量已突破上萬冊，為三民補習班指定使用，法條速記最強工具書！一點瑣碎的時間都不要浪費，一書在手，用三五分鐘速記，日積月累，實力自然勝過他人。
本書三大亮點：
★六大地政法規，考試範圍全收錄！
★涵蓋最新修法，百分百精準搶分！
★買書就送《不動產經紀人 模擬試卷》，名師考前猜題，獨家贈送！
【本書適用】
這本《地政士．不動產實用小法典》適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試，與專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。
【本書優勢】
．沒有法學基礎的我也能看懂條文嗎？
．地政法規又廣又雜，最常考哪些法條？
．新修法條有哪些？如何搜羅齊全？
》六大類法規彙整，完全命中考題核心！
本社秉持著要呈現給讀者最齊全法規的使命，由三民輔考名師根據地政士、不動產經紀人證照考試的命題範圍，將法規依實務彙整，分為基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規共六大類，協助考生依照架構有效地查閱與學習，搭配本社出版的地政士 / 不動產經紀人專業科目重點整理書籍，讓您知其然，也知其所以然，有效提升記憶與理解力！
》收錄最新修法，過時法條out！
準備考試最怕讀到過時法規，本書所收錄之條文，皆為至出版日前之最新法規，精準對應命題趨勢，讓您從容應戰不慌張！
》隨身攜帶超方便，小書立大功！
小開本口袋書設計，可隨時翻閱做題目，舉凡等公車、搭捷運、吃午餐、喝咖啡的時間皆可念書，讓讀書像滑手機一樣輕鬆方便，學習高效率，俐落地將零碎時間化為涓涓入袋的分數。
【本次改版之修法重點】
本書收錄至出版日前之最新法規，改版之修法重點包括：
1.平均地權條例(112.02.08修正公布)：
增訂第 47-4、47-5、79-1、81-3、81-4 條文。
2.平均地權條例施行細則第84條(111.08.16修正發布)。
3.地籍測量實施規則(112.01.13修正發布)：
修正第 53、79、83、169、196、199、204、205、207、209～211、212～216、220、221、222、
225、229、231、232～234、259～261、266、268、273、279、282-1～282-3、289、292～294、
296、300條文；增訂第 201-3、221-1、237-1、261-1 條條文；刪除第 217條文。
4.非都市土地使用管制規則(111.07.20修正發布)：
修正第 40 條文、第 9-1 條文。
5. 111年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定(112.03.09修正發布)
6.不動產仲介經紀業倫理規範(111.06.24修正發布)：
修正第9條、15-1條文。
【基本法規】
一、民法(110.01.20修正)
二、民法總則施行法(110.01.13修正)
三、土地法(111.06.22修正)
四、土地法施行法(100.06.15修正)
五、平均地權條例(112.02.08修正)
六、平均地權條例施行細則(111.08.16修正)
七、土地徵收條例(101.01.04修正)
八、土地徵收條例施行細則(108.12.16修正)
九、土地徵收補償市價查估辦法(103.11.14修正)
【登記及測量類法規】
一、地籍測量實施規則(112.01.13修正)
二、土地登記規則(110.07.13修正)
三、地政士法(110.01.27修正)
四、地政士法施行細則(91.08.01修正)
五、時效取得地上權登記審查要點(102.09.06修正)
六、土地法第三十四條之一執行要點(106.12.01修正)
七、大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法(106.06.09修正)
【估價類法規】
一、地價調查估計規則(102.12.31修正)
二、土地建築改良物估價規則(99.06.24修正)
三、不動產估價技術規則(102.12.20修正)
【地用類法規】
一、區域計畫法(89.01.26修正)
二、區域計畫法施行細則(102.10.23修正)
三、都市計畫容積移轉實施辦法(103.08.04修正)
四、都市計畫法(110.05.26修正)
五、都市計畫法臺灣省施行細則(109.03.31修正)
六、非都市土地使用管制規則(111.07.20修正)
七、農業發展條例(105.11.30修正)
八、都市更新條例(110.05.28修正)
九、信託法(98.12.30修正)
【地稅類法規】
一、稅捐稽徵法(110.12.17修正)
二、稅捐稽徵法施行細則(111.05.23修正)
三、土地稅法(110.06.23修正)
四、土地稅法施行細則(110.09.23修正)
五、土地稅減免規則(99.05.07修正)
六、增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法(80.08.16修正)
七、遺產及贈與稅法(110.01.20修正)
八、遺產及贈與稅法施行細則(110.04.26修正)
九、房屋稅條例(103.06.04修正)
十、契稅條例(99.05.05修正)
十一、工程受益費徵收條例(89.11.08修正)
十二、所得稅法(節錄房地合一相關條文)(110.04.28修正)
十三、111年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定(112.03.09修正)
【不動產類法規】
一、不動產經紀業管理條例(110.01.27修正)
二、不動產經紀業管理條例施行細則(91.03.22修正)
三、公寓大廈管理條例(111.05.11修正)
四、消費者保護法(104.06.17修正)
五、公平交易法(106.06.14修正)
六、不動產說明書應記載及不得記載事項(108.10.31修正)
七、不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項(92.06.26訂定)
八、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項(109.12.25修正)
九、預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項(101.01.03修正)
十、不動產仲介經紀業倫理規範(111.06.24修正)
十一、公平交易委員會對於不動產經紀業之規範說明(104.12.29修正)
十二、公平交易委員會對於預售屋銷售行為案件之處理原則(104.04.13修正)
十三、不動產經紀業廣告處理原則(102.06.13訂定)
◎ 張大智
具10年以上法律類教科書編撰經驗，專長為不動產經紀人相關之民法、土地法。擅長將實例融入艱澀法條，提供讀者嶄新的記憶切入點，並融會貫通在答題中。
現職：
企業資深法律顧問
學歷：
國立大學法律系
國立大學法律研究所
經歷：
三民輔考法科書籍作者
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