不動產稅法V.S節稅實務

本書分土地增值稅、地價稅、田賦、契稅、房屋稅、遺產稅、贈與稅、稅捐稽徵法、不動產奢侈稅、工程受益費等十種稅法，以表解、判決案例解析方式，並佐以合法節稅相關實務要領，協助讀者對稅法能一目了然、融會貫通，並相互為用。

本書可做為大學用書及國家高普考專業用書
一. 考試用書—欲參加
1地政士普考
2不動產經紀人普考
3不動產估價師高考
4會計師高考
5記帳士普考
等國家考試之參考用書

二. 專業用書-從事地政及稅務之公務人員，不動產相關業者;地政士、不動產經紀人、不動產經紀營業員、記帳士、不動產估價師、建設公司、建築開發業、不動產管理顧問公司、不動產仲介公司及代銷公司等……，皆有必要詳加研讀。

● 本書除稅法外附錄有：
▲地政士考試歷屆考題
▲不動產經紀人考試歷屆考題
▲不動產估價師考試歷屆考題
以利考生讀考合一，知所方向，克竟全功。

■ 五版序

由於稅捐稽徵法民國110年12月17日修正總統公布實施，修正錯誤致溢繳稅款退稅期間，調降繳納復查決定應納稅額得暫緩移送執行之金額比例，增訂檢舉獎金核發標準及領取資格限制等共十五大項。

房地合一稅2.0修正於110年7月1日開始適用，延長個人短期炒作不動產適用高稅率的持有期間;2年以內稅率45%，超過2年未逾5年稅率35%，超過5年未逾10年稅率20%，超過10年稅率15%。土地稅法於110年6月23日總統修正公布，依一○八年七月五日公布司法院釋字第779號解釋，增訂非都市土地供公共設施使用，被徵收前之移轉免徵土地增值稅，以符憲法第七條保障平等權意旨。遺產及贈與稅法因物價指數調整，遺產稅個人免稅額為1333萬元，個人贈與稅免稅額為244萬元等皆有修正變動。

本書第五版問世，將總統公布最新修正的稅法予以呈現在熱愛研習者身上，同時為因應稅法正確性、有效性、完整性，以嚮讀者的需求與期許，盼望本書能讓大家一起關心稅法、探究稅法、精研稅法，用以達到人人合法節稅。

黃志偉2023年3月