出版：2025.03
規格：繁中／平裝／624頁／17 x 23／黑白
ISBN：9786269932443
備註：第12版
本書為準備「不動產經紀人」國家普考最佳考試工具用書。書中收集歷屆不動產經紀人考試「不動產經紀相關法規概要」、「土地法與土地西關稅法概要」、「不動產估價概要」、「民法概要」等四個專業科目之歷屆考題選擇題，按照法條順序。讀者每讀畢一個法條章節，即可立即使用本書自行測驗。選擇題拿高分，即是考取不動產經紀人證照之保證。突破選擇題要訣是：一、將歷屆考題全部做完2遍。二、第3遍再把做錯答錯的題目再考1遍。若還是答錯，大都因為不夠熟悉、不夠小心、看題目不夠耐心。因此，再把錯的題目再考一遍，直到作對為止。
本書乃在特別編輯與考量下的產物，確可做為考生的最佳利器，乃為準備不動產經紀人普考的最佳衝刺工具：
●歷年考試已考法條之考題編輯在一起。
●類似考題集中、便於舉一反三。
●快速進入考試焦點、事半功倍。
●快速把選擇題衝高分，金榜題名！
●考上不動產經紀人考生之心得分享！
第壹篇 不動產經紀法規概要
一、不動產經紀業管理條例
總則
經紀業
經紀人員
業務及責任
獎懲
附則
不動產經紀業管理條例施行細則
相關契約書之應記載及不得記載事項
二、公平交易法
總則
獨占、結合、聯合行為
不公平競爭
公平交易委員會
損害賠償
罰則
附則
三、消費者保護法
總則
消費者權益
消費者保護團體
行政監督
消費爭議之處理
罰則
四、公寓大廈管理條例
總則
住戶之權利義務
管理組織
管理服務人
罰則
附則
第貳篇 土地法與土地相關稅法概要
一、土地法
總則
地籍
土地使用
土地稅
土地徵收
二、平均地權條例
總則
規定地價
照價徵稅
照價收買
漲價歸公
土地使用
罰則
平均地權條例施行細則
三、土地徵收條例
總則
徵收程序
徵收補償
區段徵收
徵收之撤銷及廢止
附則
四、區域計畫法
總則
區域計畫之擬定、變更、核定與公告
區域土地使用管制
罰則
五、非都市土地使用管制規則
總則
容積使用、建蔽率及容積率
土地使用分區變更
使用地變更編定
六、都市計畫法
總則
都市計畫之擬定、變更、發布及實施
土地使用分區管制
公共設施用地
七、土地稅法
總則
地價稅
田賦
土地增值稅
稽徵稅序
罰則
土地稅法施行細則
八、房屋稅條例
九、契稅條例
第參篇 不動產估價概要
一、不動產估價技術規則
總則
估價作業程序
估價方法
宗地估價
房地估價
土地改良物估價
權利估價
租金估價
二、不動產估價師法
登記及開業
業務及責任
三、影響不動產估價之因素及原則
四、不動產估價、租金之評估方法及運用要領
第肆篇 民法概要
一、總則編
法例
人
物
法律行為
消滅時效
權利之行使
二、債編
通則
各種之債
三、物權編
通則
所有權
地上權
不動產役權
抵押權
質權
典權
留置權
占有
四、親屬編
通則
婚姻
父母子女
監護
扶養
家
親屬會議
五、繼承編
遺產繼承人
遺產之繼承
遺囑
第伍篇 我如何考上不動產經紀人
◎ 曾文龍
學歷
國立政治大學地政研究所畢業
菲律賓國立Bulacan大學 商學博士
俄羅斯國立Khabarovsk科技大學博士班
簡歷
台北科技大學 不動產估價師學分班 主任
台灣不動產物業人力資源協會 理事長
致理科技大學推廣教育中心 曾文龍不動產學苑
大日不動產研究中心 主任
中華綜合發展研究院 不動產研究中心 主任
國立政治大學 不動產估價師學分班 主任
國立政治大學 房地產經營與行銷班 主任
中國文化大學 都市更新研習班 主任
中華民國不動產仲介同業公會全國聯合會不動產教育訓練班 主任
中華民國土地估價學會 常務監事召集人
中華民國圖書出版協會 常務監事
中華知識經濟協會 監事會召集人
台北市都市更新學會 教育主委 常務監事召集人
中華民國消費者文教基金會 房屋委員
中華民國不動產經紀業營業保證基金委員會 基金委員
中華民國TopSalesrup 金仲獎 評審委員
房地產叢書系列作家
不動產實務(房地產投資、土地開發、廣告企劃、行銷、法律)38年
政治大學、中興大學、淡江大學、崑山大學、逢甲大學、輔仁大學、佛光大學、景文大學、中華工商研究所、中國生產力、中華徵信所、台南女子技術學院、榮民工程處、中華開發公司、金融人員訓練中心、台電教育訓練中心、農會、公會、扶輪社、政府機關、上海房地產協會、四川大學、北京師範大學.⋯不動產講座。
中國國家級房地產經紀人證照 考試及格
中國「南方房地產」雜誌 專欄作家
