出版：2025.09
規格：繁中／平裝／160頁／21 x 30／彩色
ISBN：4712070149188
備註：初版
住展雜誌於1985年創刊，是國內第一本房地產專業雜誌，對北台灣(新竹、宜蘭以北)各地預售屋與新成屋進行地毯式調查，可信度勇冠全國。35年來發行逾400期，不僅協助數萬家庭達成買房夢想，精確數據也廣受政府與民間研究機構徵引，內容詳實，資訊權威，是最值得您信賴的房市聖典！
■ 封面故事
你有注意過「空維區」嗎？台灣進入非核家園的第一年，在政治攻防持續升溫的同時，一般民眾更關心的，是電價與空氣品質。這些議題不只牽動能源政策，也直接影響居住環境，是《住展》本期封面故事的出發點。
採訪過程中，我們接觸了政策制定者、地方執行者與房仲業者，逐步拼湊出空品治理的進程。隨著老舊柴油車退場，空氣品質改善成果也開始被地方政府量化公布。以台北市為例，推行空維區後，該區大家熟知的PM2.5下降了十四‧六％，其他像是氮氧化物、一氧化碳也都同步下修。
其中尤其有趣的發現是，過往多數民眾認為要買最頂級的空氣清淨機，搭配緊閉門窗的使用心法，似乎就能「至少在家裡，呼吸到最乾淨的空氣。」但專家卻提出了「病態建築症候群」概念，因為戶外空氣差而關窗，過敏、頭痛等症狀反而加劇，換氣跟除溼，才是維持居家空氣品質的好方法。
於是，「城市如何治理空氣」與「住家如何保持通風」這兩個層面，成為影響民眾購屋，以及開發商規劃建案時的考量要素。以前，房市加分條件是捷運、學區、商圈；現在，「乾淨空氣」也開始列入購屋清單。它不像大型建設那樣顯眼，但卻直接影響居住者的日常生活。對房地產市場來說，這是一個正在萌芽中的新概念。
要將空氣品質納入房市討論範圍內，並不是件容易的事，但《住展》認為，當它成為影響購屋決策的隱形指標，我們就應該正視它。而我們也找出了答案——空氣品質開始影響房價，台灣人購屋邏輯正在改寫當中。
2 社論
面對沸騰地球 官方近乎失靈
6 編輯室的話
好好深呼吸！
8 讀者投稿
房市降溫之際 物流地產逆風突起
9 每月實務 Q & A
住展房產知識
10 目錄
14 房產大小事
每月重要房產訊息
16 總監看房市
還是小宅最對味
不到十坪套房新案 台北、桃園共襄盛舉
20 封面故事
呼吸紅利：當空氣改變房價
空品治理大調查：購屋邏輯重寫中
空氣，本來是最不需要計價的資源，如今卻成了影響你選房、甚至房價走勢的關鍵籌碼。
二○二四年，台灣高達七十五％的PM2.5監測站超標；同一時間，宜蘭員山的清新空氣吸引了
台北通勤族搬遷，板橋雙子星的高密度生活圈則以政策治理維持優勢。空氣品質維護區持續擴
張、老舊車輛加速退場、建商提前布局，一張以「呼吸」為界的房市地圖，正在台灣悄悄重繪。
問題是，這張新地圖上，你我的家還在宜居圈內嗎？
30 台灣首座空維行政區誕生
借鏡倫敦經驗 台北啟動城市空維革命
34 空污時代的居住革命
台灣健康宅全解析
38 買房第一桶金
主動式ETF熱潮來襲 高CP值投資法加速財富累積
42 專題報導
AI導入居家和建築場域
效率提升背後暗藏陷阱
房市直擊
46
◆ 北台灣
房市溫差擴大 低總價小宅穩住買氣
48
◆ 中台灣
供給暴增、價格鬆動 市場進入調整期
50
◆ 南台灣
建商交屋就停業 市場信心急凍
54 好宅專欄-戴雲發
驗屋就夠了嗎？
好宅關鍵藏在看不見的地方
住展專欄
58
吳翃毅
冷氣開整晚還在流汗？揭冷房「設計失誤」地雷
60
林明忠
租屋變凶宅 房東能向租客求償嗎？
62
周念暉
交屋才知旁邊是焚化爐？
房仲不說，法律怎麼保障你的權益？
64
何宗翰
節能新趨勢 AI空調平台成減碳利器
66 買房站哪邊
封派 vs 開派，廚房五回合場場硬仗
一場橫跨油煙、坪效到生活風格的廚房對決
72 KNOW-HOW
房貸利率一覽表
73 Alife 好好過生活-新北市土城區特輯
76 ♦人文風情
78 ♦散步地圖
80 ♦美食指南
82 ♦商店指南
84 ♦最新市況
88 ♦建案地圖
89 ♦建案開箱
94 空間美學
張哲毓的「回」家練習
打開牆、找回關係，在流動空間中更靠近一點
100 居家風水
建物「動土犯煞」真有其事？
購屋漫遊
102 工地總彙
159 劃撥單
