出版：2022.08
規格：繁中／平裝／400頁／17 x 23／黑白
ISBN：9789862625613
備註：第二版
買房養老、房貸纏身？
我們有的煩惱，古人也有！
◎台灣版獨家收錄原創插圖
◎特別收錄作者親筆台灣版序
林黛玉是被風水害死的嗎？
清代的房子每坪一萬元有找？
炒房最早是從哪個時代開始的？
買賣租賃、環評督更都不是新鮮事
從西周到民國，上自皇帝下到平民，為「房子的事」產生過多少苦惱！皇帝想擴建內城，還得考慮如何安置百姓，平民為求得一處安身立命之所，努力打拼。而為了讓人民安心成家，讓房市運作順暢，政府便於管理，得要有大小規章管束房市的交易。房屋交易之興盛更衍伸出居間仲介的古代經理人。買房也不是那麼容易的事，問問蘇軾就知道：他六十歲才終於買了房，還不是買給自己，是要給孩子分家的。
恭喜買了風水寶地，記得繳稅
買了房子還沒完，還得注意繳稅、風水、居家環境等等問題。早於南北朝嵇康就已經和人爭辯風水效用之有無，可說是今日風水師辯術的祖師爺。一般小民如何避稅也不是近代才有人「鑽研」。不過利瑪竇當年就是忘記繳稅，差點就要遭一頓打。上有政策下有對策。且看古人如何在政策夾攻下生存，在高房價之下求得一席之地。
從裡到外的古代房市怪現狀
本書帶領讀者穿越古今，觀看古代與居家有關的大小事情。從土地開發、房屋買賣、租賃、政策、居家環境、家居生活到裝潢整修。從官書到筆記，從書信到墓誌銘，多元史料見證千年房市如何運作和轉變。從歷史中觀察古人生活，但同時也看見「現在」，古人也和我們一樣有「居住正義」問題。
台灣版獨家作者序
第一篇 建造與開發
第一章 一次徵收土地事件
第二章 元豐六年的拆遷補償
第三章 宋朝的環評
第四章 太監包工
第五章 浮報數額
第六章 房子齊步走
第七章 北魏第一高樓
第八章 個性的房，手工的鞋
第九章 水邊的商鋪
第十章 用念力完成開發
第十一章 在元朝自主建房
第十二章 唐代巨賈竇乂的經商之道
第十三章 擇日動工
第二篇 房市也瘋狂
第一章 西周土地有多便宜？
第二章 漢代居延的超低房價
第三章 南北朝的高房價
第四章 陳仲躬買房——大唐房屋交易
第五章 宋朝購房流程
第六章 宋朝房奴問題
第七章 蘇轍買房記
第八章 宋朝人怎樣用房子賺錢
第九章 元朝的地價和工資
第十章 明朝成化八年租售比
第十一章 弘治朝集資購房事件
第十二章 集體躁狂的嘉靖房市
第十三章 從《金瓶梅》看明代房市
第十四章 從《紅樓夢》看清代房市
第十五章 明末清初上海的土地交易
第十六章 清朝小戶型
第十七章 回到民國去買房
第十八章 誰堵了房市的下水管
第十九章 想做房奴而不得
第二十章 題門貼——古代的房屋廣告
第二十一章 從《儒林外史》看貸款買房
第二十二章 出典、活賣與抵當
第二十三章 「找」房款
第二十四章 成三破二——房地產經紀人的報酬
第二十五章 練氣功和買房子
第二十六章 頭陀苦行與不買房運動
第二十七章 借房等死
第三篇 租房時代
第一章 在唐朝租房
第二章 在《水滸》裡租房
第三章 帝制時代的廉租房
第四章 宋朝住房自有率
第五章 官員租房
第六章 公房出租
第七章 公房租金及其去向
第八章 蘇軾來信——房租減免
第九章 租房先給謝禮
第十章 典不到的河房
第十一章 二房東的小竹筒
第十二章 寧羨房東不羨仙
第十三章 咱們房東有力量
第十四章 有多少才子佳人都成了房東
第四篇 住房政策
第一章 西周的售房合約
第二章 漢代也有財產稅
第三章 西漢初年人人有房？
第四章 懸錢立券，家園豁免——南北朝的抵押貸款
第五章 唐代的土地公有制：均田法
第六章 宋朝的售房合約
第七章 宋朝的住房救濟
第八章 一份契約裡的元代房政
第九章 房產估價在元明
第十章 明太祖的國六條
第十一章 萬曆年間買房過戶
第十二章 萬曆年間的房價很便宜？
第十三章 雍正版售房合約
第十四章 帝國的契稅
第十五章 利瑪竇繳契稅
第十六章 田宅充公
第十七章 賜宅
第十八章 鱉過橋——國營不動產
第十九章 千年房屋稅
第二十章 當第二套房成為時尚
第二十一章 最牛是房牙
第二十二章 捆住房子
第二十三章 賣房不破租賃
第二十四章 公設比
第二十五章 賣房先問親鄰
第二十六章 親房帖
第二十七章 當鋪與房貸
第二十八章 丟了合約，沒了權證
第二十九章 分割避稅
第三十章 受災戶補助
第三十一章 Faculty Tax
第三十二章 愛護公物
第三十三章 鐵打的衙門流水的官
第三十四章 星級衙門
第五篇 居住環境
第一章 蛆缸裡居住
第二章 樹上的禪師
第三章 外城的衛生
第四章 騎黃馬戴口罩
第五章 跟著房子去旅行
第六章 從城市農業到社區農業
第七章 肥遯——隱居的條件
第八章 萬曆復活
第九章 當居住變成賽跑
第六篇 家居生活
第一章 天子坐明堂
第二章 五畝之宅（附開心農場）
第三章 桃花島，燕子塢:《射鵰英雄傳》的居家環境
第四章 從平房到樓房
第五章 城居地主
第六章 元代四種小戶型
第七章 那些羞澀的豪宅
第八章 大觀園有多大
第九章 左青龍右白虎
第十章 男人在左，女人在右
第十一章 嵇康的辯術
第十二章 住在木桶裡
第十三章 隔牆有耳
第十四章 演A片的貓和當搬運工的狗
第十五章 我的廁所我做主
第十六章 當馬桶代替廁所
第十七章 李赤的坐便器
第十八章 墨子的衛生間
第十九章 合作取暖
第二十章 和尚不出家
第二十一章 駙馬爺上夜班
第二十二章 伏藏：古人的藏寶處
第二十三章 天國裡的豪宅
第二十四章 給死人辦證
第二十五章 清宮無蚊帳
第七篇 裝潢設計
第一章 大唐居家裝潢流行色
第二章 芥子園裝潢問題
第三章 中庭的植物
第四章 有關梁山的聲學改造
◎ 李開周
1980年生，河南開封人，青年學者，《南方都市報》專欄作家，曾在《新京報》、《中國經營報》、《世界新聞報》、《羊城晚報》、《中國烹飪》和《萬科周刊》等媒體開設專欄。
著有《過一個歡樂的宋朝新年》、《吃一場有趣的宋朝飯局》、《歷史課本聞不到的銅臭味》等。
相關著作：《千年房市：古人安心成家方案》
相關商品
