好宅-集合住宅規劃設計【更新三版】 (Apartment Planning & Design)

第一章　集合住宅規劃設計理論與品質

1.1 建築規劃設計之理論
1.1.1 建築規劃設計之意涵
1.1.2 建築規劃設計理論
1.2 何謂集合住宅
1.2.1 集合住宅之定義
1.2.2 住宅的類型
1.2.3 基本居住水準
1.3 集合住宅規劃設計的內涵
1.3.1 居住環境品質論述
1.3.2 居住者的需求理論
1.3.3 各國評估住宅單元品質標準
1.4 優質集合住宅規劃設計之要件

第二章　台灣光復後集合住宅之發展

2.1 光復後房地產景氣循環與集合住宅規劃設計之關係
2.1.1 光復後房地產景氣循環過程
2.1.2 光復後房地產景氣循環與集合住宅規劃設計之關係
2.2 光復後集合住宅發展之過程
2.3 光復後集合住宅之發展
2.3.1 光復後至民國60年集合住宅之發展
2.3.2 民國60年至64年集合住宅之發展
2.3.3 民國64年至73年集合住宅之發展
2.3.4 民國73年至79年集合住宅之發展
2.3.5 民國80年至90年集合住宅之發展
2.3.6 民國91年至100年集合住宅之發展
2.3.7 結語
2.4 光復後代銷業之發展
2.4.1 前言
2.4.2 預售制度的形成原因
2.4.3 預售制度下—臺灣代銷業的發展過程
2.4.4 預售制度的優缺點
2.4.5 預售制度對規劃設計的影響
2.4.6 代銷業未來的發展
2.5 光復後集合住宅發展大事紀及著名個案

第三章　集合住宅建築規劃設計實務

3.1 集合住宅規劃設計內容
3.1.1 集合住宅開發興建流程
3.1.2 集合住宅設計階段流程
3.1.3 集合住宅設計階段內容
3.1.4 集合住宅興建各階段注意事項
3.2 基地分析
3.2.1 土地開發時遇到土地整合之問題
3.2.2 基地分析內容
3.2.3 基地相關法規及限制需查閱項目（臺北市版）
3.3 集合住宅規劃設計實務
3.3.1 基地配置規劃設計
3.3.2 住宅單元平面規劃設計
3.3.3 客廳規劃設計
3.3.4 餐廳規劃設計
3.3.5 廚房規劃設計
3.3.6 臥室規劃設計
3.3.7 浴廁規劃設計
3.3.8 陽台規劃設計
3.3.9 樓電梯間規劃設計
3.3.10 停車場規劃設計
3.3.10.1 汽車停車場規劃設計
3.3.10.2 機車停車場規劃設計
3.3.10.3 機械停車場規劃設計
3.3.11 豪宅規劃設計
3.3.11.1 豪宅沿革
3.3.11.2 豪宅要件
3.3.11.3 豪宅空間需求
3.3.11.4 豪宅建材與設備
3.3.11.5 豪宅規劃設計案例
3.3.12 立面規劃設計
3.3.13 夜間照明規劃設計
3.3.14 結構規劃設計
3.3.15 風水與禁忌
3.3.15.1 平面規劃設計的風水與禁忌
3.3.15.2 於臥室之其他注意事項
3.3.15.3 廚房廁所之其他注意事項
3.3.15.4 客廳大門之其他注意事項

第四章　集合住宅公共設施及景觀規劃設計實務

4.1 集合住宅公共設施規劃設計
4.2 景觀規劃設計
4.3 常見景觀喬木類植栽特性
4.4 常見景觀灌木類植栽特性
4.5 常見景觀花草類植栽特性

第五章　集合住宅他項規劃設計實務

5.1 智慧型住宅
5.1.1 前言
5.1.2 智慧建築之內涵
5.1.3 智慧集合住宅設備應用原則
5.1.4 智慧集合住宅設備應用
5.1.5 未來發展趨勢
5.2 隔震、制震系統
5.3 高齡者集合住宅規劃設計
5.4 綠建築規劃設計與綠建築標章
5.4.1 綠建築規劃設計基準
5.4.2 綠建築標章
5.4.2.1 綠建築指標
5.4.2.2 綠建築標章之申請
5.5 高性能住宅建築標章

第六章　集合住宅水電消防各項設備規劃設計實務

6.1 水電消防各項設備工程規劃設計
6.1.1 電氣設備規劃設計
6.1.2 弱電設備規劃設計
6.1.3 給排水設備規劃設計
6.1.4 消防設備規劃設計
6.1.5 空調設備規劃設計
6.1.6 其他設備規劃設計
6.1.7 各項管道間規劃設計
6.1.8 各項設備管線配置實例
6.2 節能規劃設計
6.3 各項設備規劃設計作業重點整理

第七章　集合住宅住戶之需求與意見

7.1 使用後評估之沿革
7.2 集合住宅住戶需求之問卷調查
7.3 集合住宅住之需求
7.3.1 居家最缺乏之使用空間(房間)
7.3.2 居家最重要的空間(房間)
7.3.3 三社區住戶心中未來理想住家的“社區規模”
7.3.4 三社區住戶心中未來理想住家的“衛浴套數”
7.3.5 購屋時浴廁內設備浴缸及淋浴之選擇
7.3.6 三社區住戶理想的住家樓高
7.3.7 三社區住戶理想的住家樓層
7.3.8 住戶喜歡立面造型型式
7.3.9 住戶對立面顏色喜好
7.3.10 住戶喜歡之景觀風格
7.3.11 住戶最希望之景觀設施
7.3.12 住戶希望之公共設施
7.4 集合住宅住戶之意見
7.4.1 平、立面方面住戶使用後之意見
7.4.2 設備方面住戶使用後之意見
7.4.3 公共設施及景觀方面住戶使用後之意見
7.4.4 改善對策
7.5 結論與建議
7.5.1 集合住宅住戶最重視的居住要求
7.5.2 整體性規劃設計原則
7.5.3 平面.立面規劃設計原則
7.5.4 各項設備規劃設計原則
7.5.5 公共設施及景觀規劃設計原則
7.5.6 未來集合住宅規劃設計趨勢及發展的方向

附錄

附錄一　用語簡稱解釋
附錄二　既有集合住宅規劃設計及使用滿意度問卷調查表
附錄三　既有集合住宅規劃設計檢討與改進之研究一般住戶訪談意見調查表
參考文獻