出版:2025.06
規格:繁中/平裝/160頁/21 x 30/彩色
ISBN:4712070149188
備註:初版
住展雜誌於1985年創刊,是國內第一本房地產專業雜誌,對北台灣(新竹、宜蘭以北)各地預售屋與新成屋進行地毯式調查,可信度勇冠全國。35年來發行逾400期,不僅協助數萬家庭達成買房夢想,精確數據也廣受政府與民間研究機構徵引,內容詳實,資訊權威,是最值得您信賴的房市聖典!
■ 封面故事
生活,不只是房價的附屬品
當一座城市仍停留在規劃書與藍圖之間,什麼才能成為衡量真實潛力的標尺?是捷運開通?土地利多?還是一間即將開張的超市?
本期封面故事,將從一個不那麼驚天動地的「落點」開始——大全聯進駐青埔IKEA旁的商場。這個看似平凡的佈局,卻悄悄揭示了重劃區發展邏輯的轉向:從談漲幅、談建設,走向對生活感的細緻探問。「這裡能住嗎?日子過得起來嗎?」
在生活場景逐步取代投資術語的今天,零售品牌不再只是追著人潮走,而是開始主導生活節奏。從便利商店、小型超市、快時尚到大賣場,它們的佈點軌跡,正悄悄勾勒出「哪裡有未來」。
我們也觀察到,重劃區的熟成速度,不再只由捷運與高架橋決定,而是由冷鏈物流、資料運算與家庭消費節奏共同推動。那條讓蔬果準時上架的隱形供應鏈,也成為城市體質的底層架構。
若無它,建設利多恐是泡影
然而,建設常是重劃區發展的起點,卻未必是生活落地的保證。為什麼有些區域十年未見人煙,有些卻悄悄翻紅?那些看似亮眼的利多背後,是否真有足夠人口與機能支撐?
從購屋者視角出發,我們梳理不同族群如何根據學區、交通、生活便利等條件選擇落腳地點,進而逐步形塑一座城市的樣貌。青埔的文化想像、央北的無縫接軌、二重與北大的生活輪廓……這些地方不是靠規劃書定義,而是在柴米油鹽中慢慢成形。
本期封面故事,也嘗試回到一個最根本的提問:「這裡,住得下來嗎?」不只是房價漲不漲,而是這裡能不能買菜、接小孩、過日子。
房子,不只是交易,更是歸屬的練習
城市的成熟,從來不是一條捷運或一棟地標拉開序幕,而是從便利商店開張、超市補貨、窗燈點亮的那一刻開始。這些不顯眼卻關鍵的節奏,才是生活真正開始的信號。
而我們也意識到,對許多購屋者來說,買房早已不只是數據運算與利多對賭,而是一段尋找「生活容身之地」的歷程。重劃區的真價值,不在於它將來變得多繁華,而在於它能不能承載當下的每一天。從搬進去的第一餐、第一次接小孩、第一次夜晚散步開始,生活的重量逐步落地,也才真正撐起一座城市的未來。
這期,我們邀你一起從生活出發,重新理解一件事:那間耗費大半積蓄買下的房子,不只是資產,更是一段人生的開始。
2 社論
居有其屋,國策何存?
4 編輯室的話
生活,不只是房價的附註
8 讀者投稿
早點買房,是為了讓自己不落入底層陷阱
10 目錄
14 房產大小事
每月重要房產訊息
16 總監看房市
上半年房市定生死
三二九、五二○檔期寫「慘」字
20 封面故事
超市開幕,能否點亮一個生活圈?
從大全聯落腳青埔,看零售通路如何替重劃區按下「開始鍵」
青埔IKEA旁,一間超市即將開幕。乍看尋常,卻意外成為焦點──當零售通路主動插旗、資本預判日常,這不只是開店,更是一場重劃區能否真正「住得下來」的壓力測試。
30 重劃區「真假潛力」一次看懂
空地還是未來城?
36 住哪裡,才算對?
房價走在前,重劃區生活能否跟得上?
42 專題報導
連安靜都是一種奢侈
你選擇的權益,跟著樓板一起被「沉默」了嗎?
房市直擊
46
◇北台灣
凍況漸解 小宅化與總價戰成主旋律
47
◇中台灣
科技紅利發酵 商辦市場異軍突起
48
◇南台灣
高市利多不斷 大型建商搶進
52 好宅專欄-戴雲發
從減輕結構負重到提升耐震效能
解析輕隔間施工關鍵
住展專欄
56
吳翃毅
預售建案爛尾 屋主最後結局是?
58
周念暉
地主必看!
都更危老合建契約這樣簽,權益保障不吃
60
林明忠
夫妻離婚,房子怎麼分?
62
陳重仁
加速既有建築改造
政府淨零整建補助「很有感」
66 每月實務
67 Alife 好好過生活-桃園觀音草漯特輯
70 ♦人文風情
72 ♦散步地圖
74 ♦美食指南
76 ♦商店指南
80 ♦最新市況
84 ♦建案地圖
86 ♦建案開箱
90 空間美學
都市鄉居——
層屋的內在靜謐設計
96 住展選物
在日常 活出屬於自我F1的極速夢想
100 居家風水
危老樓群的風水自保術
101 購屋漫遊
159 劃撥單