出版：1995.09
規格：繁中／平裝／182頁／15 x 21／黑白
ISBN：9789579117586
備註：初版
第一章 空間的市場價格與鑑定價格
公正的市場價值
「正當的補償」論
美國的「公正的市場價值」
「相當的價格論」
正常價格論
正常的價格（公告地價法）
舊基準的正常價格
新基準的正常價格
新不動產鑑定評價基準
第二章 契約管理
租賃預約契約
良好人際關係之形成
招募承租人的方法
預定契約（草約）
租賃本契約（正式契約）
租賃期間
解約預告期間
廣告設施之相關契約
契約當事者
契約方式
契約期間
廣告費、看板費及保證金
契約終止
租地、住家租賃法之修正與租金
租地、住家租賃法請求租金調整之相關條文
改訂租金額的特約
租金增減調整紛爭之處理
租地、住家租賃法
地租、租金增減調整手續之整備－調停前置主義之採用
第三章 經營管理
房屋租賃關係上收授之一時寄存金
押金
保證金或協力金
押金或保證金之部份折舊
償還費用請求權、裝潢收購請求權及原狀恢復義務等相關事項
費用償還請求權
造作收買請求權
恢復原狀義務
恢復原狀之費用
移轉費、更新費、名義變更費
移轉費
更新費
名義變更費
第四章 收支管理
建築設計之基本事項
建築物之高度限制等
有效部份面積與公共面積
出租大樓與出租公寓大樓之市場調查
東京圈內之市場調查
大阪圈內之市場調查
名古屋圈內之市場調查
辦公大樓租金調查（東京、大阪）與大樓經營的新趨勢
大樓、公寓大廈損益分歧點的特徵
損益分歧點
大樓和公寓大廈損益分歧點的特徵
事業計劃與收支計劃
範例計劃之作成
預測計算之檢討
利息支出及借入金額之容許度
第五章 持分所有權建築物之經營管理
時分所有權建築物之部位別工程費概算與經營管理
按照面積持分分攤
按照實情分攤
面積按分（部分公共設施之併入）
計算
持分所有權建築物之設計、監工、施工摘要
設計 1. 設計人與委託人之關係
2. 建築物也有思想
3. 基本計劃
4. 建築之色彩
監造、施工 1. 現場工地主任
2. 基礎工程
3. 鋼骨工程
4. 細部工程
5. 設備工程
持分所有權建築物之管理與營運
大樓租金的特異性
共益費、附加使用費
保證金
押金、建築物折舊費
管理組織法人
