出版：2021.09
規格：繁中／平裝／422頁／17 x 23／黑白
ISBN：9789578418875
備註：第五版
■ 本書特色
◎ 依據102年12月新修正不動產估價技術規則及地價調查估價規則改版。
◎ 融合國際評價準則（IVS）、美國估價學會、日本不動產研究所等估價內容編撰。
◎ 由淺而深，區別「不動產經紀人（估價概要）」與「不動產估價師（估價理論）」需研讀部分，層次分明。
◎ 準備估價師、高考考生或估價研究者，除本書外，建議再參考「不動產估價理論與實務考古題解析」一書。
再版序：如何準備不動產估價考試
第一章 導論
緒論
用詞定義與估價原則
不動產價格影響因素
第二章 不動產估價作業程序
估價作業程序
估價報告書
第三章 不動產估價方法
比較法
成本法
建物及土地成本價格
土地開發分析法
收益法
第四章 不動產估價應用
宗地估價
房地估價
土地改良物估價
權利估價
租金估計
第五章 公部門估價
地政機關區段價法
路線價估價
國有財產及農地估價
附錄
估價數學六大公式
不動產估價測驗題集錦
國際評價準則2011年版介紹
不動產證券化估價報告書範本
不動產估價技術規則
地價調查估計規則
土地徵收補償市價查估辦法
房價推估調查估價表
美國、歐盟、日本、韓國與我國之不動產估價制度比較
最新不動產估價實務解答
參考書目
◎ 游適銘
國立政治大學地政博士
財政部國有財產署副署長
台北市政府財政局副局長(兼任世大運副執行長)
國立台北大學不動產與城鄉環境學系 兼任助理教授
財政部國有財產估價會委員/台北市政府財產審議委員/台北市容積代金委員
曾任內政部地政司地權科/地價科科長
「不動產技術規則」、「地價調查估計規則」及「不動產證券化估價報告書」主辦
95年於美國泛太平洋估價研討會發表文章獲得Young Person’s Prize Winner
91年不動產經紀人考試及格
90年第一屆不動產估價師高考及格
88年「國際土地政策研究訓練中心」第22期「土地估價班（英語）」結業成績前3名
84年政治大學地政士估價實習課助教
83年土地行政高考及格
82年土地登記專業代理人及格
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