不動產估價理論與實務（例題與演練）

第一章　緒論

第一節 不動產
第二節 估價
第三節 影響不動產價格的三大因素
第四節 不動產估價的三大分析
第五節 估價原則

第二章　總則

第一節 名詞定義
第二節 資料的蒐集
第三節 估價師之態度、方法及工作
第四節 應注意事項

第三章　估價作業程序

第四章　比較法

第一節 基本概念
第二節 調整的四大項目
第三節 調整的方法
第四節 連續調整的運用
第五節 調整率的限制
第六節 程序及其他
第七節 實務界採用的調整方法

第五章　成本法

第一節 基本概念
第二節 折舊
第三節 定額法
第四節 定率法
第五節 償債基金法

第六章　收益法

第一節 基本概念
第二節 關於資本支出
第三節 收益年期有限或無窮
第四節 關於折舊
第五節 房地一體估價
第六節 關於折舊提存率的討論1
第七節 關於收益資本化率的討論
第八節 不動產投資估價

第七章　土地開發分析

第一節 廣義的土地開發分析法
第二節 狹義的土地開發分析法

第八章　房地估價與樓效比

第一節 房地一體的估價
第二節 樓層別效用比

第九章　宗地估價

第一節 通則
第二節 特殊宗地之估價

第十章　土地改良物估價

第一節 建築改良物估價
第二節 農作改良物估價

第十一章　租金估價

第一節 租金估價通則
第二節 租金估價的方法

第十二章　權利估價

第一節 總則
第二節 分則
第三節 權利估價之實務方法
第四節 稅法上規定的估算方法

第十三章　官方制度及大量估價

第一節 現行地價法規
第二節 其他估價法及大量土地估價
第三節 正本清源談路線價深度指數
第四節 試對目前路線價法提出建議

第零章　相關基礎數學

第一節 數列與級數
第二節 利息
第三節 等比例由R變為（1＋r）
第四節 六大基本公式
第五節 圖解記誦六大公式1
第六節 其他進一步應用

附錄一　不動產估價技術規則
附錄二　利率因子表

參考書目