公寓大廈管理條例

公寓大廈為都會生活的民眾都會遇見的法律議題，由於公寓大廈管理條例條文雖然為數不多，但常常牽涉到民眾於生活起居的重要權益。

本書為新白話六法系列－公寓大廈管理條例，體例上乃於每章前檢附導論，該內容並不是以條號排列，而係作者以口語方式就該章內容規範的大要進行導讀，以俾利讀者查詢個別法條的白話內容，透過導論的研讀，可以較為輕鬆地掌握本條例之入門體系。公寓大廈住宅事務繁瑣，實務見解亦龐雜繁多，本書雖無法稱得上是本可以查閱所有實務見解的工具書，但透過每條條文的白話解說，與作者檢附最新的實務見解，讀者可初步理解公寓大廈管理條例的大綱梗概，若有興趣則可更深入地研讀專書著作。最後在附錄的部分，檢附了管理實務常用的範本與管理辦法，以便利查閱對照本書的相關內容。

■ 序

本書誕生的契機，來自於本人就讀臺北大學不動產與城鄉環境學系博士班二年級時，擔任黃健彰教授的兼任計畫助理，透過不斷的論證討論公寓大廈管理條例的理論註釋，過程中訝異公寓大廈對於現代人的居住權益竟能有如此繁複的法律關係，但對本條例之梗概卻也因為參與研究而有大綱性的了解。

由於作者以往的著作方式均以投稿法學期刊為研究成果發表，當時意欲尋找出版社將以往累積的文章出版，適逢五南圖書副總編輯劉靜芬引薦本人參與白話六法系列寫作計畫，於是興起以「公寓大廈管理條例」為題的念頭。在此特別致謝健彰老師與劉副總編輯。

好友炳烽、宏澤、典哲、奕全、恒輔老師每天的荒謬聊天，是我律師生涯中不可或缺的潤滑劑。本書寫作過程，適逢新婚並搬遷新居，太太於婚後的犧牲帶給我生命中特別的恩典。僅以本書，紀念我與太太Mia的結婚一周年；我的父母親與岳父母的關心，是伴隨著這疫情無情肆虐期間最大的撫慰。最後希望本書之做成，並非結束，而是更深入喚醒各類居住權議題的開始，並將一切榮耀都歸屬我的家人與朋友。

陳冠甫於臺北市
民國111年3月18日