住展 NO.499期(2024/05)：建築業減碳迷航 小心五大暗礁

住展雜誌於1985年創刊，是國內第一本房地產專業雜誌，對北台灣(新竹、宜蘭以北)各地預售屋與新成屋進行地毯式調查，可信度勇冠全國。35年來發行逾400期，不僅協助數萬家庭達成買房夢想，精確數據也廣受政府與民間研究機構徵引，內容詳實，資訊權威，是最值得您信賴的房市聖典！

■ 封面故事

「碳潮」來襲 不破浪，就滅頂！

相信大家都明顯感受到，相較於過去，最近幾年夏天真的是愈來愈熱，冬季更動輒霸王寒流來襲。不僅如此，天候更動輒出現劇烈變化；颱風帶來的風雨強度愈來愈大，還不算什麼，有時甚至一場午後雷陣雨，都會因為短時降雨強度過高，釀成災禍。甚至近年也常出現前一天熱如盛夏、隔天突而降溫，讓人難以適應的詭異狀況。

以上這些愈來愈常見的情況，表面上是氣候異常或極端化，但背後真正的關鍵是全球暖化加劇，而原因無他，正是人類各種活動造成的耗能與排碳愈積愈多。如今，要是我們不開始踩煞車，降低耗能、減少碳排，那麼地球溫度突破所謂的臨界點，釀成無法逆轉的危機，只是時間問題。

減碳排能耗 全球大趨勢

於是這幾年減碳淨零成為熱門議題，甚至顯學；像是企業必須開始執行「碳盤查」，必須揭露「碳足跡」，透過「碳匯」、「碳權」進行「碳中和」。

氣候極端，這幾年大家當然愈來愈有感；但以上這些感覺有點艱澀難懂的名詞，好像距離我們還相當遙遠。但實際情況，和你我想的不一樣；因為今年下半年碳權交易平台就要上路，而首波被課徵碳費的對象，今年初已開始照表操課碳盤查，明年四月底須完成盤查登錄，最快明年五月底前就要繳納費用，這些都是進行中的不爭事實。

身為房地產專業媒體，我們當然要帶領讀者充分了解相關發展，畢竟建築業向來被視為高排碳產業，且產品生命週期動輒三十年以上，面對不可擋的減碳議題，同樣無法迴避。碳議題的背景及意涵為何？以上各名詞代表什麼？建築產業該有怎樣的因應？房價將出現什麼變化？透過本期《封面故事》，您都能得到若干解答。

除了熱門碳議題，市場資訊仍是我們關注的重點。隨著季節轉換，供給面愈來愈熱鬧，小宅風依然狂吹。本期《主題找好屋》帶您一探今年五二○檔期，將有哪些話題新案；想買小宅卻不知從何挑起？我們也有精選推薦案例。