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房市盤整,建商如何突圍?5個客戶服務新思維迎戰變化中的預售屋市場

平均地權條例通過後,預售投資風潮退燒,房價走勢普遍預測趨緩,建商與客戶的對話空間正回歸到住宅需求的本質。

承蒙【營建菁英日誌】業界前輩的無私,分享了實務上的前驅觀察,並透過他們的工作視角,一窺建商對客服如何著力,客變、缺失回饋、新興議題上,他們的基本心態是什麼?而回應機制又是如何進行呢?

工程百大缺失週報vol.1:從九個防水失敗案例,看設計與監造整合難題

魔鬼就藏在細節裡,歸納多數防水工程缺失實況,不難發現當設計及監造各自分離、不相整合時,建築物漏水問題就會層出不窮!肇因主要圍繞以下幾個面向發生,從建築設計者到現場管理者都可能牽涉其中:
◆暴露防水弱點的設計
◆工班銜接間缺乏管理
◆減損防水性能的施工法
◆輕忽工序的含糊心態

掌握風系才有好設計!自然通風設計四大問題有解,被現代建築師遺忘的熱效應調節手法

自然通風,本來就是台灣早期建築的基本需求,但在現代建築發展空調型密閉式建築過程中卻逐漸失傳,面對如今能源短缺、永續思維崛起,建築師必得返璞歸真,找回節能技術的設計能力。
節能技術的發展與應用,建立在當地的氣候條件上,而氣候的課題,則由全球「行星風系」入門最快。