營建人的職場酸甜苦辣，
置身其中您領略了什麼？
工地日常真的只有「金艱苦」嗎？
有沒有可能，繁重工作中也能持續成長呢？
無論是營建業新兵新將，
或是入行已久的高層主管，
透過作者輕鬆詼諧的分享，
同感之中亦能釐清現況、掌握方向，
找回工作的初衷與願景！
交屋大考驗 《營建概念輕鬆解析》內文試閱
交屋是一件艱鉅的任務，縱向聯繫、橫向聯繫、處於隨時面臨爆發戰爭的狀態，陌生的各路人馬，讓你狂洗三溫暖，看盡世態炎涼、人情冷暖、愛恨情仇、鬼哭神號、生離死別….喔，沒這麼嚴重啦！
最交屋其實也算簡單，依照公司規模與任務分配的不同，有些直接交由業務部帶領客戶直接至定點，並作解說與接待。有些則由工程部門的現場監工及工地主任等接手辦理。
最刺激的事情就是看房子的過程，一些人到了未來的新居，便開始七嘴八舌討論規劃起搬進來之後，神明廳擺設、加裝窗簾費用、換分離式冷氣機好不好、臥室床位、防道鐵門給誰做、防盜鐵窗要用什麼牌子….林林總總非常有趣。
不過也有人到了未來的新居，開始敲敲打打〈不是拆房子啦〉挑出地磚與壁磚有沒有空心，緊接著睜大眼睛〈只差沒有拿放大鏡〉看看牆壁有沒有龜裂、然後說油漆刷的不均勻、平整度很差、木門很醜很粗糙、廚具有瑕疵、浴室水量太小、鋁窗不好開關、紗窗破洞、室內沒洗乾淨、陽台緩降機可不可以拆掉，林林總總要求改善的項目，就成了主任與監造工程師們口中的「菜單」了。比較奇怪的認定是，菜單到了原施工人員的手上，立即變成「藥單」，一直抱怨這些客戶是從「澳洲」來的。
其實，只要從結構體開始施工一直到裝修工程，再面臨交屋，用心全程參與者可以胸有成竹，例如鋁窗安裝時就注意有沒有垂直水平，等玻璃安裝後就不會發生鋁窗不好開關，例如牆面開口部確實綁紮剪力筋，澆置時充分搗實沒有蜂窩，就可以將開口部裂縫機率降至最低，除非你在結構體過程是打混過日子，裝修工程又沒有將已經出現了裂縫加以補強處理，想著，反正粉刷蓋過去就好了，或是將來再用批土多補幾次就沒事了。
經驗告訴我，只要心存船到橋頭自然直，偏偏就是不直哩，因為疏於管理與督促，百分之九十九的承包商施工品質就會下降……(全文未完，以下略)。
封模透視眼 《營建概念輕鬆解析》內文試閱
想要具有神通，非得經過修練，不斷的砥礪粹練，才幻化成具有驚世絕學的高人。有如武俠小說裡的高手，功夫已至意發並進的高深階段。而不是用所謂的分身、或者是到處招搖撞騙，所謂「隔空抓藥」這種無恥、下賤、卑鄙、下流、骯髒、齷齪的手段勾當來欺騙世人。
說了那麼多，還不是因為，模板工已經具有確確實實的透視眼神通，把已經封模，配置於牆筋內與柱筋內的管子，無須記錄或量測配管的位置或高程，鑽孔穿鐵線的時候，對於穿管而過的比例，可真是百發百中，鑽頭旋轉插入的那一瞬間，一聲異於模板的聲音，咚，配管被穿破了。
鋼筋混凝土牆內除了鋼筋，當然還有水電配管，通常是鋼筋綁紮完成後接著進行水電配管，然後才是封模。對於模板工具有如此神通，水電工亦表無奈只能安慰自己，模板工又不是故意的。
由於配管配穿破，勢必導致澆置泥漿流入，而被阻塞。少數的模板工會將立模卸下，叫水電工趕緊補救。多數的模板工當作不知道，繼續串鐵線，垂直角材與水平角材都組立上去的時候，想要叫模板工拆模救管，門都沒有！
因為配管一旦有破洞，裝修工程時期水電工勢必又要把牆打洞，找出「受傷的位置」然後將部位重新配管。不知情的粉刷工人，常常把水電工比喻成「老鼠」，向工程人員投訴抱怨，「你看，才粉刷完成的地方又再打石，到底為何與我們過不去啊？」。
分析其原因，水電工程人力不足，檢查及修補的人力常常無法在裝修工程進行前完成，導致才粉刷打底隔天，就來敲敲打打，工程人員也只能發發牢騷「真是白目」。這種情況當然不能像是連續劇一般，由結構體工程施作一值衍生到裝修工程，導致各工種介面頻傳誤會與糾紛屢見不鮮。
這種情況當然不能像是連續劇一般，由結構體工程施作一值衍生到裝修工程，導致各工種介面頻傳誤會與糾紛屢見不鮮。
為了有效徹底解決，經過多方研擬試辦與實務測試，於結構體施工時有了一套趨吉避凶的方案，說明如下：
一、配管施工必須遵守配置於兩層鋼筋中間，固定的方式，以柔軟為原則〈以柔克剛〉，於管的上端與下端紮緊鐵絲，只要防止澆置時混凝土的衝力與壓力即可。當模板工以電鑽鑽孔時。如有碰到有一半的機率是先碰到鋼筋，為了減少鑽頭損耗，會以類似刺槍的方式兩段式鑽孔。第一次是川透靠近人這一邊的模板，第二次是川透另一邊的模板，如有遇到配管時，因為以柔克剛的保護措施，將損害降至最低。 ……(全文未完，以下略)。
打石面面觀 《營建概念輕鬆解析》內文試閱
打石鼕鼕聲響對於工程人員應該不陌生，使用圓的鋼棒，頭部尖尖的東西，架設再電動振動機上，對著鋼筋混凝土結構使勁力氣的攻擊。不論是把隆起或歪斜的地方打薄一點，還是把牆打掉，都叫做打石。
你可曾想過，對業主承攬工程的項目單價裡面，有打石這一項嗎？發生打石的狀況與項目約有：外露柱、外露樑、外牆、內牆、造型花台、懸臂型冷氣版、爆模及漏漿、業主變更、強度不符規定打除、施作位置或完成面錯誤、裝修施工缺失打除等等。
如果是業主的因素，尚有工程追加減可以辦理，若是工程本身的瑕疵，雖然打石費用由協力廠商〈模板工程承攬商〉支付，但是影響的層面還包括，這些打除的混凝土碎片垃圾，原本屬於結構體的一部分，也就是預拌混凝土材料的成本含泵車押送費用，應該算在誰身上？打除之後的混凝土碎片垃圾清理與運離，粗工與運送費用及購置相關工具設備支出，應該算在誰身上，最應該計較的是，工程人員參與的管理費，應該算在誰身上？
發生打石的狀況與項目裏，多半是因為模板組立固結不佳所導致，衍生的花費如此巨大，卻以打石一工扣模板廠商一工的方式處理，不知道合理性在哪裡？應該值得營造廠商公司主管與發包單位好好考量，廠商以低價搶得承攬機會，但是一分錢一分貨，模板廠商分包給各工班的單價必然偏低，單位面積的金額較低的情況之下，相對施工的時間亦與縮短，始能維持最短週期〈一天內〉所需收入，對於以量取勝的做法當然對品質有所影響，對於應該五十公分間距的角材，偷工減料變成八十公分，版底應該九十公分支撐的鋼柱，偷斤減兩變成一百四十公分，那麼應該垂持的立面，當然會突出隆起或凹凸不平，版底應該預拱的向上撓度變成向下沉淪。
當柱心線彈設完成時，驚覺各樓層的柱，宛若一段一段的積木所堆積成一般，必須要打石的地方會打到鋼筋裸露，需要粉刷補足厚度的地方，還動用到紅磚當作灰誌〈標準餅〉，這是多麼誇張與令人感到悲哀的現象啊！你可曾深思？ ……(全文未完，以下略)。
▼ 好書別錯過
營建人的日常，處處充滿深度學習的機會 ▼ 營建概念輕鬆解析 / 游森榮 著 ▼