好看但不好用!便於施工但不符標準?施工眉角這麼多,監造不該妥協的品管防線有哪些?
◆未按圖施工時不該妥協
◆使用性能減損時不該妥協
◆殃及結構安全時不該妥協
Author Archives: 企劃-May
魔鬼就藏在細節裡,歸納多數防水工程缺失實況,不難發現當設計及監造各自分離、不相整合時,建築物漏水問題就會層出不窮!肇因主要圍繞以下幾個面向發生,從建築設計者到現場管理者都可能牽涉其中:
◆暴露防水弱點的設計
◆工班銜接間缺乏管理
◆減損防水性能的施工法
◆輕忽工序的含糊心態
【工程百大缺失】專欄即日起將以週間五天、日日更新的方式,將建築現場常見缺失以照片方式進行研析,涉及的相關知識以現場監造、品質管理為主,包含設計、圖面、材料、工序、工法、施工標準及規範、現場管理、施工安全等面向。
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混凝土與模板數量一般計算方法大同小異,差別在計算過程的排列組合,重點在於建立可信的公式,不重複計算再扣除,照著公式走不會多算、漏算。訣竅則是採用混凝土與模板同時列計算式,混凝土先列計算式,模板計算式由混凝土計算式對應轉換後,增列一些接頭、開口模板扣除即得,省掉混凝土數量算完,再看圖算模板,省時便捷。
地下室、機房、管道間,由於高度涉及多重介面,有賴建築v.s.機電人員協作,但礙於彼此領域之隔閡,故常被認為是三不管地帶。
建築師既主導設計工作,也負責整合各項界面問題,由於機電技術愈來愈深,建築師難免備感吃力,過去領導全案的優勢改變,專業分工的時代來臨,如何整合需求、協調介面,變成再關鍵不過的能力!
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大缺工時代來臨,
預算追加、工期拖長,
營建業無不為困境哀號。
在工資漲幅及缺料問題未解之前,
成本及進度管理手法,
更該被嚴謹看待。
「施工完成率」的預估,
是最基礎的第一步。
你接觸過逆打工法嗎?
與下到上的順築工序相較,
逆打如何大幅縮短工期?
而上、下結構同時施工,
施工規劃如何才算周密?
驗收精度怎樣才能抓緊?
跟著【看照片輕鬆學系列】謝俊誼老師的視角,一同解鎖陌生工法吧!
平均地權條例通過後,預售投資風潮退燒,房價走勢普遍預測趨緩,建商與客戶的對話空間正回歸到住宅需求的本質。
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