Author Archives: 企劃-May

工程百大缺失週報vol.2:從10個失敗案例,看監造不該妥協的品管防線如何建立

好看但不好用!便於施工但不符標準?施工眉角這麼多,監造不該妥協的品管防線有哪些?
◆未按圖施工時不該妥協
◆使用性能減損時不該妥協
◆殃及結構安全時不該妥協

工程百大缺失週報vol.1:從九個防水失敗案例,看設計與監造整合難題

魔鬼就藏在細節裡,歸納多數防水工程缺失實況,不難發現當設計及監造各自分離、不相整合時,建築物漏水問題就會層出不窮!肇因主要圍繞以下幾個面向發生,從建築設計者到現場管理者都可能牽涉其中:
◆暴露防水弱點的設計
◆工班銜接間缺乏管理
◆減損防水性能的施工法
◆輕忽工序的含糊心態

工程百大缺失 【看照片輕鬆學】即日啟動連載~監造鷹眼養成、品質管理落實的現場入門課!

【工程百大缺失】專欄即日起將以週間五天、日日更新的方式,將建築現場常見缺失以照片方式進行研析,涉及的相關知識以現場監造、品質管理為主,包含設計、圖面、材料、工序、工法、施工標準及規範、現場管理、施工安全等面向。

快又準的結構體算圖方法!同時完成混凝土及模板數量計算

混凝土與模板數量一般計算方法大同小異,差別在計算過程的排列組合,重點在於建立可信的公式,不重複計算再扣除,照著公式走不會多算、漏算。訣竅則是採用混凝土與模板同時列計算式,混凝土先列計算式,模板計算式由混凝土計算式對應轉換後,增列一些接頭、開口模板扣除即得,省掉混凝土數量算完,再看圖算模板,省時便捷。

建築師也覺得棘手的系統整合項目─建築 v.s. 機電工程介面問題探討

地下室、機房、管道間,由於高度涉及多重介面,有賴建築v.s.機電人員協作,但礙於彼此領域之隔閡,故常被認為是三不管地帶。

建築師既主導設計工作,也負責整合各項界面問題,由於機電技術愈來愈深,建築師難免備感吃力,過去領導全案的優勢改變,專業分工的時代來臨,如何整合需求、協調介面,變成再關鍵不過的能力!

建築&太陽對話—太陽能建築冷房設計手法原來如此!

《建築&太陽對話》由太陽能建築設計案例起手,通透永續建築的內涵,擴展環境設計的創意!

不可錯過的永續議題探索
◆ 日本建築師在台灣設計的「太陽房子」長什麼樣?
◆「自然能源設計」是建築師的任務嗎?
◆ 補抓季風、回收雨水、緩衝熱能,冷房手法如何在太陽房子實踐?

進度失控、周轉不靈,不做「施工完成率」預估,承造人的風險有多大?

大缺工時代來臨,
預算追加、工期拖長,
營建業無不為困境哀號。

在工資漲幅及缺料問題未解之前,
成本及進度管理手法,
更該被嚴謹看待。
「施工完成率」的預估,
是最基礎的第一步。

3分鐘入門陌生工法~「逆打工程」難點解鎖!

你接觸過逆打工法嗎?
與下到上的順築工序相較,
逆打如何大幅縮短工期?

而上、下結構同時施工,
施工規劃如何才算周密?
驗收精度怎樣才能抓緊?
跟著【看照片輕鬆學系列】謝俊誼老師的視角,一同解鎖陌生工法吧!

房市盤整,建商如何突圍?5個客戶服務新思維迎戰變化中的預售屋市場

平均地權條例通過後,預售投資風潮退燒,房價走勢普遍預測趨緩,建商與客戶的對話空間正回歸到住宅需求的本質。

承蒙【營建菁英日誌】業界前輩的無私,分享了實務上的前驅觀察,並透過他們的工作視角,一窺建商對客服如何著力,客變、缺失回饋、新興議題上,他們的基本心態是什麼?而回應機制又是如何進行呢?