Author Archives: 企劃-May

醫院設計台日大不同─門診部該如何設計?效率第一,還是安心感至上

門診為綜合醫院的五大部門之一,
面積約占醫院的10%,
雖非最大,但進出的人數卻是最多,
是攸關營運成敗的重點部門。

門診的規劃設計應該從何著手?
是以消化看診人次的效率優先,
還是營造安心感為首要任務?

即使就診流程大同小異,
但當動線設計及管理營運方式未臻完美時,
聚集人數、等待時間、病患觀感,
都將有高下立判的決定性差異。

當自然遇見建築─景觀設計師的「造型策略」與建築師有何不同?

透過景觀設計者的視野,
我們得以看見自然環境中,
「建築造型」是如何被考量的?
而嚴謹而確實的細部造型,
對一座都市又有多重要。

豪宅「建築外觀」如何反應有錢人的內心世界?從九種內在靈魂看豪宅價值

豪宅的外觀,是有錢人的內在反射,有錢人在想什麼呢?他們對「家」的期待是什麼?如何掌握這些微妙的需求,為銷售帶來 […]

檢討容積與建蔽率時,陽台「免計」建築面積怎麼算?

進行建築規劃時,「建築面積」計算對建蔽率檢討攸關重大,而營建署公告的「建築技術規則」平面圖例過於簡略,使用者往往無法快速掌握計算原則。
透過3D視角彩圖解析「建築技術規則」,所有艱澀難解的法條變得清晰易懂,對土地開發、建築設計、地產銷售人員的職能提升大有助益。

不動產攻防話術【以大吃小】建商如何發動多數共有人行使土地法第34-1 條之多數決?

實務上或有建商為解決困境,而以「假贈與、真買賣」的方式「製造」共有人人數(因為共有人「贈與」持分無庸通知優購),安排將人數充數到過半,再執行土地法第34-1 。